近期，世界金价狂飙，连续打破3300美元/盎司、3350美元/盎司的重要关口，不断改写历史纪录。高盛、摩根大通、瑞银等多家组织上调黄金价格的预期。
到4月18日，本年以来，以人民币计价的现货黄金价格累计涨幅到达26.78%，挨近上一年全年涨幅；COMEX黄金期货价格年内累计上涨26.52%。
在零售端，今天周大福（01929.HK）、潮宏基（002345.SZ）、六福珠宝、周六福、周大生（002867.SZ）的首饰金价均为1028元/克，周生生（00116.HK）、老庙黄金的首饰金价为1022元/克，老凤祥（600612.SH）的首饰金价为1023元/克。
辞去公职做网红，反诈老陈懊悔了！
“应战自我了，也是一种测验，听他人说跑42公里很可怕，自己体会过才知道，也没什么。”陈国平说，跑完全程，他并不觉得太吃劲，未来假如还有时机，在离家比较近的当地举行马拉松，他还会考虑报名参与。
存量房贷“降息”在即，10月10日，工商银行在官网发布音讯，对借款人重视的抢手问题进行回应。
其间，工商银行说到，除借款在北京、上海、深圳等区域且为二套房借款的景象外，其他契合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。
上述三个区域的借款人假如不满足“二套转首套”条件，能够依照当时二套房借款方针下限调整。以北京为例，五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP。
此外，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
二套存量房贷利率细则发布
国庆节前，国有大行及多家股份制银行发布《关于存量住宅借款利率调整的公告》，其间表明，履行《中国人民银行公告[2024]第11号》要求，积极响应自律机制建议，拟于2024年10月12日发布详细施行细则或操作事宜，并于2024年10月31日前共同对存量商业性个人住宅借款利率施行批量调整。
10月10日，详细施行细则发布前两天，工商银行在官网发布《2024存量房贷利率调整常见问答》，对借款人重视的问题进行回应。
工商银行方面介绍，“契合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住宅借款都能够进行批量调整”。
关于存款房贷利率调整起伏，假如借款人房贷为起浮利率定价，除了北京、上海、深圳等区域二套房借款在外，当时利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP，
例如，小李在某一线城市有一套住宅，当时房贷利率为LPR+55BP（借款发放时首套房贷利率方针），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假定5年期以上LPR坚持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（即3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。
以借款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502元，调整后每月还款约为5033元，小李每月可节约开销约469元，一共节约利息约14.06万元。
特殊需求留意的是，假如借款不在北京、上海、深圳等区域，因为首套房和二套房借款利率下限共同，因而借款人无需请求“二套转首套”，银即将批量进行利率下调。
假如客户借款在北京、上海、深圳等区域且已契合二套转首套住宅借款规范，能够联络借款经办行请求“二套转首套”，批阅通往后可享用更为优惠的首套房借款利率。
假如借款人而且不满足“二套转首套”条件，依照当时二套房借款方针下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他区域LPR-5BP；深圳全辖。
中信首席经济学家分明对《华夏时报》记者表明，需求侧层面，在LPR下调的基础上压降存量房贷利率对基准利率的加点，将大幅改进购房者负债本钱，削减提早还贷的压力。
10月15日固定利率借款人可请求利率转化
关于固定利率借款客户关心的问题，工商银行方面介绍，当时为固定/基准利率定价的借款，能够自动请求转成起浮利率，再进行存量利率调整。
举例说明，关于首套房贷履行固定利率的借款人，假如利率为4%，在10月15日请求转化为起浮利率定价，因为请求转化时的5年期以上LPR为3.85%，转化后利率为LPR+15BP，10月25日施行利率批量调整将共同调整至LPR-30BP。详细转化规则及操作方法详，该即将在后续公告。
此外值得留意的是，假如借款人房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享用当时方针下的最优惠利率，不在此次调整范围内。
工商银行还提示到，因为此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整借款重定价日，而且不同客户借款重定价日不同，或许是次年1月1日，也或许是借款发放日，借款利率在批量调整时或许未重定价，借款选用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种或许，使得存量房贷利率批量调整后或许会有所不同。
到了借款重定价日，借款进行重定价后，参与此次批量调整的借款利率将调整至同一水平。
别的，此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住宅借款。商用房（含商住两用房、商铺等）借款不在此次调整范围内。存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用。
9月24日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜说到，银行下调存量房贷利率，有利于进一步下降借款人房贷利息开销，估计这一项方针将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，均匀每年削减家庭的利息开销总数大约1500亿元，有助于促进扩展消费和出资，也有利于削减提早还贷行为，一起还能够紧缩违规置换存量房贷的空间，保护金融顾客的合法权益，保护房地产商场平稳健康开展。
招联首席研究员董希淼对《华夏时报》记者表明，房地产是我国支柱产业，房地产商场相关许多上下游职业，其健康平稳开展对经济康复上升具有重要意义。促进金融与房地产良性循环，既是房地产商场健康平稳开展的需求，也是防备化解金融风险的需求。
一起，董希淼介绍，存量房贷利率下调，有利于借款人进一步下降房贷利息开销，提高居民消费志愿和才能，也有助于安稳购房者预期，提振商场决心，促进房地产商场健康平稳开展。
责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟
因为4月20日是周日，那依照既定的节假日顺延的规矩，4月LPR调整时刻估计为4月21日（下星期一）。
一、调整规矩与前史常规
LPR自2019年变革以来，一向遵从每月20日发布的规矩。例如，2025年3月20日、2月20日、1月20日的LPR均在当月20日正常发布。
若20日为周末或法定节假日，调整日期将顺延至下一工作日。例如，2024年4月20日为周日，LPR顺延至4月22日发布，又比方2024年10月20日为周日，LPR顺延至10月21日发布，均验证了顺延规矩的适用性。
二、LPR的查询途径
中国人民银行官网：http://www.pbc.gov.cn
全国银行间同业拆借中心官网：http://www.shibor.org
或许，干流财经媒体（比方新华网、仁言财经等）的实时报导。
发布时刻是当日9:00。
三、需重视的其他关键
1、若遇极点气候、系统故障等不可抗力，LPR发布或许暂时调整，但此类情况很少产生。
2、若LPR下调，存量起浮利率借款（如房贷）的利率或许在重定价日（通常会按季度或许年度或许借款发放日）相应调整。
（转自：仁言财经）
每日经济新闻
新浪美股5日晨讯 2024年巴菲特股东大会刚落下帷幕，伯克希尔-哈撒韦董事长兼CEO巴菲特践约与四万余名参会股东，其间包括数千名来自我国的出资人面临面交流。93岁的巴菲特在近六个小时的问答环节中，和公司高管格雷格·阿贝尔、阿吉特·、贾恩一同答复了各界出资人34个问题，触及科技股、国际商场、动力出资、生成式AI、稳妥事务、人生最高价值等各个方面。
